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小区房价方面：根据房介网数据，小区2025年4月二手均价为4984元/㎡。从具体房源来看，有建筑面积137㎡的3楼房源，售价59.8万，单价约4365元/㎡；也有100㎡的房源，单价4900元/㎡，总价49万，不同楼层、户型和装修情况会导致房价有所差异。
二手房走势：从近一年走势来看，小区二手房价格呈下跌趋势。2025年3月二手均价5109元/㎡，环比4月下跌2.45%，同比去年同期下跌15.49%。
小区介绍：
地理位置：位于盘锦市兴隆台区友谊街，近兴油支路。
小区环境：小区绿化率高达50％，环境优雅，人车分隔，居住舒适度较高。
建筑年代：小区部分房源建于20122018年之间，以电梯洋房为主，建筑外观较新。
户型特点：户型方正，多为南北通透设计，明厨明卫，客厅宽敞明亮，部分房源带有阳台和落地窗，采光良好。
周边配套：周边配套设施完善，多路公交车通过，出行方便。附近有银行、超市、医院、市场、社区活动所等，商业圈成熟，人气旺盛，能满足居民日常生活需求。
物业管理：物业管理严格，有助于维护小区的整洁与安全，为居民提供较好的居住体验。
